担保ファイナンス

担保、ローンの返済を保証するために使用される特定の何かの貸し手への借り手の誓約（信用を参照）。担保は、融資契約が締結されたときに差し入れられ、貸し手の保護として機能します。借り手が破産またはその他の理由で合意された元利金をローンに支払わなくなった場合、つまり借り手がローンにデフォルトを設定した場合、貸し手は差し入れられた担保の所有者になります。 。貸し手は、損失をカバーするために担保を売却できます。

財産法：財産の担保権

権利、特権、および所有権の別の区分は、すべての西洋の法制度に存在します。

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多くの異なるものがローンの担保として役立ちます。たとえば、一般的な住宅購入取引では、銀行から住宅ローンを確保するための担保として使用されます。買い手が住宅ローンの支払いとローンのデフォルトを実行できない場合、不動産の所有権は差し押さえと呼ばれる法的手続きを通じて銀行に譲渡されます。次に銀行は、差し押さえられた資産を売却して損失を取り戻します。